【保存版】新NISAの資金はどう作る？人生最大の固定費「住宅ローン・住居費」を見直す3つのステップ

「新NISAが良いのは分かったけど、毎月積み立てるお金なんてないよ…」「今の生活費やローンの支払いでカツカツなんだけど、投資なんてできるの？」

投資初心者の方から、最もよく聞くお悩みです。結論から言うと、今の収入を無理に増やす必要はありません。投資の元手を作るための最強にして唯一の方法は、**「毎月必ず出ていく『固定費』、特に一番大きな『住居費』を見直すこと」**です。

この記事では、投資の資金をひねり出すための具体的なステップを、初心者向けに分かりやすく解説します！

節約というと、スーパーで安い食材を探したり、電気をこまめに消したりする「変動費」の節約をイメージしがちです。しかし、これはストレスが溜まるばかりで長続きしません。

一方、家賃や住宅ローン、スマホ代などの「固定費」は、一度見直してしまえば、その後は何もしなくても毎月自動的にお金が浮き続けます。 この「自動で浮いたお金」をそのまま新NISAの積立に回すのが、お金持ちになるための黄金ルートなのです。

毎月の支出の中で最も大きな割合を占めるのが住居費です。ここを見直すだけで、毎月数万円単位のお金が浮く可能性があります。

【賃貸にお住まいの方】

【マンション購入を検討中・または持ち家の方】

住宅ローンの「金利」を比較する： これから家を買う方は、金融機関によって金利が全く違うことを知っておきましょう。毎月の返済額に直結するため、複数の銀行を比較することが絶対に必要です。
ローンの「借り換え」を検討する： すでに住宅ローンを組んでいる方も、金利が低い別の銀行に「借り換え」をすることで、総支払額が数百万円安くなる（＝毎月の支払いが減る）ケースが多々あります。